방 구할 때 꼭 확인해야 할 필수 체크리스트

방을 구할 때 세심하게 체크해야 할 부분을 놓치면, 계약 후 후회할 수 있습니다. 특히 사회 초년생이나 자취를 시작하는 분들께 도움이 될 만한, 방을 볼 때 필수적으로 확인해야 할 사항들을 정리해드리겠습니다. 집 크기나 가격뿐만 아니라, 아래 내용을 꼭 체크해보세요.

CCTV와 보안 시설 확인

집을 보러 갈 때는 CCTV와 보안 시설을 먼저 확인해야 합니다. 출입구와 공용 공간에 CCTV가 설치되어 있는지, 건물 보안 시스템이 제대로 작동하는지 확인하는 것이 중요합니다. 공동 현관이 있는 건물이라면, 도어락이 정상적으로 작동하는지도 체크하세요.

화장실과 배수 상태 점검

화장실은 반드시 꼼꼼히 살펴야 할 공간입니다. 세면대와 변기에서 물이 잘 내려가는지 확인해보세요. 이를 위해 직접 변기 물을 내리고, 세면대 물도 틀어보는 것이 좋습니다. 특히, 건물에 거주하는 사람이 많을 경우, 출퇴근 시간에 수압이 약해질 수 있으니 여러 곳의 물을 동시에 틀어 확인하는 것도 좋은 방법입니다.

벌레와 곰팡이 체크

벌레가 있는지, 특히 바퀴벌레 흔적이 있는지 꼭 확인해야 합니다. 싱크대 하부나 구석구석에 바퀴벌레 약이 있으면 벌레가 출몰할 가능성이 큽니다. 또한, 곰팡이가 벽면이나 천장에 피어 있지 않은지도 주의 깊게 살펴보세요.

방향과 채광 확인

방향과 채광은 집을 구할 때 매우 중요한 요소입니다. 남향인지 북향인지에 따라 햇빛이 잘 들어오는지 여부가 달라집니다. 남향이라도 건물에 가려 햇빛이 들어오지 않을 수 있으니, 창문을 열어 직접 채광 상태를 확인하세요. 나침반 앱을 사용해 방의 방향을 쉽게 확인할 수도 있습니다.

콘센트 위치와 개수 체크

콘센트 위치와 개수는 놓치기 쉬운 부분입니다. 침대를 놓을 자리 근처에 콘센트가 있는지, 전자제품을 많이 사용하는 분들은 충분한 콘센트가 있는지 확인해야 합니다. 콘센트가 부족하면 멀티탭을 사용해야 하니, 미리 불편함을 예상해보는 것이 좋습니다.

화장실 구조와 습기 관리

화장실 구조는 사용의 편리성을 좌우합니다. 샤워기와 변기의 위치가 적절히 배치되어 있는지, 샤워할 때 물이 변기나 벽에 튀지 않도록 구조를 확인하세요. 특히 습기 관리가 중요한데, 화장실에 환기 시설이 잘 되어 있는지도 체크해야 합니다.

관리비와 추가 비용 확인

월세나 전세 계약 시, 관리비, 전기 요금, 가스비 등 추가 비용이 포함되어 있는지 꼭 확인하세요. 계약서에 수도비, 전기비, 가스비가 별도로 청구되는지 명확하게 기재되어 있는지 확인하고, 추가 비용이 많은 집은 관리비 부담이 클 수 있습니다.

반려동물 가능 여부 확인

반려동물을 키우는 분들은 해당 건물에서 반려동물 허용 여부를 반드시 확인해야 합니다. 중개사가 가능하다고 말해도 계약서에 명확히 기재되어 있지 않으면 불이익을 받을 수 있습니다. 계약서에 반려동물 허용 조건이 명확하게 적혀 있는지 반드시 확인하세요.

마무리

방을 구할 때는 단순히 가격과 위치만 보는 것이 아니라, 세심한 체크가 필요합니다. 오늘 소개해드린 방 구할 때 필수 체크리스트를 참고해, 꼼꼼히 확인하고 안전하고 만족스러운 집을 구하세요.